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凱撒旅游官網-毛振華亞布力之痛:投資20億度假村屢遭"打劫"

哈爾濱往東南方向驅車200公里,滑雪小鎮亞布力正被一場突如其來的風暴席卷。掀起這場風暴的,是1月2日網絡上曝出的一段短短3分半鐘的小視頻。

這是一段"鳴冤"視頻。作為外來投資者的亞布力陽光度假村董事長毛振華,控訴自己在當地被亞布力滑雪旅游度假區管理委員會(下稱"管委會")"欺負、愚弄"。

需要指出的是,管委會是"政企合一"的單位,經營觸角幾乎伸到與旅游相關的所有產業,包括滑雪場、酒店,從而與陽光度假村形成競爭并引發矛盾,層層升級,最后以毛振華視頻鳴冤而爆發。

毛振華是中誠信集團創始人、中國人民大學經濟研究所所長。作為一位成功企業家,他的鳴冤視頻迅即引爆外界對東北投資環境的熱議,一時間,"投資不過山海關"的論調再次甚囂塵上。

黑龍江方面反應迅速,1月2日下午即派出調查組進駐亞布力,1月4日下午宣布調查結果:管委會存在三處違規,對負責人進行處罰,并責令向陽光度假村道歉。1月6日,毛振華對網易財經表示,感謝黑龍江省委省政府主要領導對此事的高度重視和高效處理,對今后亞布力陽光度假村的經營很有信心,對投資黑龍江很有信心。

但事情發展至此,真相仍撲朔迷離。所謂"冰凍三尺非一日之寒",迫使一位成功企業家走上視頻鳴冤的極端之路,背后究竟發生了什么?根源又是什么?可有辦法解開癥結? 網易財經試圖解開這些疑團。

喊冤視頻"暗藏玄機"

當地知情人士劉宇詳解了毛振華視頻鳴冤的細節:"他當天的表態,從站立的位置到說的每一句話,都是大有深意的。"

1月3日,陽光度假村,多路媒體已經守候在此。對于毛振華視頻所說的"冤屈",度假村負責人薛東陽三緘其口,只是讓大家"等待調查結果"。此前,網易財經曾聯系上毛振華,他表示自己并不在亞布力,并且拒絕談論視頻一事。

一位接近陽光度假村的當地人士道出了毛振華視頻怒揭管委會"惡行"的促因:"陽光的滑雪場和管委會的滑雪場是有部分區域重合的,管委會之前就占用了陽光的雪道。前段時間,陽光的壓雪車在那條雪道上作業,影響到管委會的經營,為了阻止陽光作業,管委會就行使職權,不斷傳喚陽光的管理人員。"

這或是壓死駱駝的最后一根稻草。黑龍江省調查組對于毛振華視頻事件的調查結果顯示,2017年10月,管委會擬在陽光度假村的土地上新建商業街,雙方沒有達成一致意見,此后管委會下屬機構、有關人員存在對企業經營活動進行不正當干預的違紀違規行為。

當地知情人士劉宇(化名)則詳解了毛振華視頻鳴冤的細節:"他當天的表態,從站立的位置到說的每一句話,都是大有深意的。"

受劉宇啟發,網易財經來到視頻中毛振華所站的位置。當天鏡頭后面的建筑標識顯示"亞布力陽光度假村B索",這里屬于陽光度假村B區,而對面就是管委會的雪具大廳。

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亞布力管委會的新亞布力滑雪場和毛振華的陽光度假村在一起經營,雙方矛盾不斷升級。

劉宇指出,其實通過當天的視頻可以看見,除了站在毛振華身后的幾位穿紅色滑雪服的是陽光度假村的滑雪教練,旁邊還有管委會的成員。毛振華之所以選擇在這個位置喊話,或許因為這里是陽光度假村和管委會的重點糾紛地之一,管委會搶占陽光度假村的土地就是從這里開始的。

據了解,2014年管委會進駐亞布力,首先修建的就是雪場,選址圈定陽光度假村B區,占用了部分雪道,蓋起雪具大廳,用作雪具出租的經營場所,從亞布力切走了初級滑雪市場的一塊蛋糕,取名"新亞布力滑雪場"。

從現場看來,管委會的雪具大廳上下兩層面積已經超過陽光度假村在A區的雪具大廳,客流比較旺盛,尤其以旅行社團體客人居多。

劉宇說,這正是毛振華在視頻中指控管委會非法侵占土地的佐證之一。此外,還有亞布力火車站附近的商業區建筑、亞布力的多個景區如元茂屯、雪山水上大世界等,均是占用陽光度假村的土地而建。亞布力森林溫泉酒店等也是管委會的。

"陽光度假村擁有土地使用權,管委會說要建這些,陽光一直不肯簽字同意,所以他們建的都屬于違法建筑。"劉宇認為。

黑龍江省政府在1月4日公布的調查結果顯示,"亞布力管委會在陽光度假村尚未開發的土地上,與陽光度假村以轉讓、入股、合作開發方式意愿一致,但土地出讓價格不一致的情況下進行建設,占用了陽光度假村12.6萬平方米的土地(已質押給銀行)"。當然,這一數據與毛振華所訴管委會強占23萬平方米土地存在較大差距。網易財經未能了解到數據出入原因。

見證亞布力的"強買強賣"

在亞布力短短三天,網易財經便體驗了兩次"強買強賣":一次是訂酒店,另一次是滑雪。


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